南通小区20万车位-南通车位价格行情
文章阐述了关于南通小区20万车位，以及南通车位价格行情的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、地下车位(有产权)20万(房东实收),中介各费用1.5%,请问过户及税收,一...
- 2、业主20万买停车位窄到无法下车,若发生意外,损失谁来承担?
- 3、二十万买车位划算吗?
- 4、车位20万,子母车位28万。要买哪个合适
- 5、小区里面买一个停车位要花20多万元,你会买它吗?
- 6、小区停车位20万一个,租金每月350元,租和买哪个更合适?
地下车位(有产权)20万(房东实收),中介各费用1.5%,请问过户及税收,一...
并携带开发商开具的房产***给房东，可申请征收30%的差价（一般会有差额的30%后不征收增值税）。没有正本***，他只能全额征收5%税费：是指税费和费用税。税收是国家根据社会职能和法律，为满足公众需要，强制无偿参与社会产品分配的一种形式。
在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒！不同的地区规定不同，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。
二手车位亏本卖出的收税方法：车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。
该车位使用权出让金额为___（人民币）（小写）：___元整、（大写）：___拾___仟元整，乙方应于签订合同时一次性缴纳合同价款___（人民币）（小写）：___元整、（大写）：___拾___万___仟___佰___拾整。 第三条：车位交付时间 甲方应在乙方付清全部车位款后，于___年___月___日将该车位交付给乙方使用。
小区道路旁的车位和地下***的车位，它与小区住宅楼同属一个地块，所以土地性质和产权是完全相同的，过户费与住宅的相同。具体费率每个城市都不一样，可以咨询当地房产中介公司。过户税费计算如下：请留意***房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
业主20万买停车位窄到无法下车,若发生意外,损失谁来承担?
月14日，山东青岛，江山艺境小区的业主们反映称房屋质量存在很多问题，詹女士说，停车位一个20万，空间特别小，过道也很窄，停好车根本下不来，也很容易发生剐蹭。开发商称，车位的规划是符合***建筑设计规范的，现在车位已经无法再进行更改。
遇到无法使用的停车位，业主首先应该寻求法律帮助，保护自己的合法权益。 在山东青岛江山艺境小区，业主反映房屋质量存在问题，其中一位业主花费20万购买的停车位过小，无***常使用。开发商声称车位设计符合规范，但无法进行更改。
物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。
长沙一小区停车位塌陷，坑了一辆小车，车主的损失应该是由保险公司及开发商、小区物业来进行赔偿的。现在的车是越来越多，每家每户都会有着一辆车，方便出行。而我们在买车的时候，肯定也会为我们的车上保险。
二十万买车位划算吗?
买车位贷款划算还是全款划算？考虑清楚这些就能知道答案 现在很多人买车位都是全款买的，贷款买车位的少，难道是因为贷款买车位没有全款买车位划算吗？其实只是固性思维下作出的选择，一是可能觉得车位价格不高，二来是没有想过车位还能贷款买，所以没有这个打算。
哪买车位和租车位到底哪个花更多钱。因为每个城市每个小区价格都是不同的，像是上海，北京一样，大城市不管是买车位还是租车位，价位都是很高的。我们现在来说一下我家乡这样的二三线城市，在我所在的城市，这样的普通小区一般的一个车位价格在15万块钱。
你要问的是遇到资金紧张是卖车位还是卖车吧，卖车。遇到资金紧张，卖车比卖车位好，现在一个车位便宜的十万左右，好点的贵点的车位二十万左右，车位将来有升值空间，车不一样，买了车以后就开始贬值。
但其实现在的车位也跟住房一样，有升值的空间。就拿北京举例，记得之前某小区刚刚开始一个车位在十万左右，但随着房价的飞速上涨，车位的价格也在水涨船高，如今该小区的车位已经涨到了二十万，已经是翻了一倍的价格。
买房时有没有必要买停车位？随着私家车数量的逐年上升，很多购房者在买房时，也将停车位问题作为考量的一环，但究竟是花上十几万元购买产权车位，还是每月支付几百元租车位划算，仅仅用数字公式来判断买或租，显然过于简单。业内人士指出，买不买车位看区域。
车位20万,子母车位28万。要买哪个合适
子母车位值得买吗子母车位是否值得购买，主要还是要看自己的实际使用情况。两台车，避免限号，夫妻双方两辆车，如果夫妻双方都有车的话，而且不在意开哪辆车，或者是一人早出晚归，一人朝九晚五，那么选择子母车位是方面且实惠的。
所谓子母车位一般指的是可以停放两辆汽车，不过只可以前后停放，子母车位其实是一种销售用语，跟现行的法律法规没有太大的关系，一般情况下分为平面式车位和机械式车位两种情形。 平面式车位一般来说是深度较长的平面停车格，宽度较窄，一般车位...宽度较窄，一般车位长约5到6米。
好处：子母车位的价格一般是要比两个标准车位要低得，虽然它可以停放两辆汽车，但是实际面积却比两个标准车位小。当两辆车都停放在子母车位内，只能先把外面的车子移走，里面的车子才能出来。
子母车位的所有者可以同时拥有两个停车位，这对于拥有两辆车的家庭来说非常便利。 从经济角度来看，子母车位的建设和购买成本通常比两个独立的车位要低，开发商可能会提供优惠价格，使得产权明确且价格合理。
这种车位的产权比较的明晰。子母车位值得买吗如果是从价格上来讲的话，这种车位的性价比还是毕竟高的，因为总价要比两个车位的低很多。但如果从停放车辆的便利度上来讲的话，不太适合新手，因为面积上要比标准车位更小。所以，值不值得购买主要还是要个人需求。
小区里面买一个停车位要花20多万元,你会买它吗?
1、按照畅通城市标准，停车比例应该在1：0.8-2在，就是说一个小区每户人都应该有0.8-2个车位，但是实际情况是大部分小区达不到这个标准，尤其是老小区车位比1：0.3的都有，偶有高端社区才达标。这种问题，不仅是西安，全国都存在。小区车位配比不足，汽车却一天比一天增多，使得车位变得很抢手。
2、我们不要求太高，就按照4%的理财收益率计算，20万元本金，一年大致的收益为：200000*4%=8000元；车位租金每个月350元，一年的租金总额仅为：350*12=4200元。 显然以租替买的话，那么一方面你每年可以多赚3800元，另一方面你身边随时都有一笔20万元的资金可以使用。
3、第一，有使用权，相当于买了一块固定的资产，车子每天都能停在固定的位置上，能准确地找到车，节省时间和精力。第二，随着小区车辆增加，购买了车位就不用再担心车子没地方停。第三，以后卖房子时，带上车位更容易出手。缺点：一次性投入大，如果是在一二线城市，平均一个车位要十几万到二十几万。
4、如果你确定不需要车位的“产权”，那么车位到底要买吗？小区周边停车方便程度如果你家小区本来就有很多停车位，比如，你家小区周边有大型的停车场，停车方便，这类小区的车位就没有必要购买，买来自用不划算，买来理财也不会涨价。
5、说实话，车位这个东西确实不一定会买，但是环境会逼着你买。拿我自己举例，车一直停在小区路边，后来遇到各种严查，早中晚各来抄牌一次，我就曾经一个月中了5次违规停车。再来说车位，在我这种二三线小城市，标准车位就高达十一万元，而且每个月还得缴纳50元管理费。迫于无奈我也买了，后续说类型。
小区停车位20万一个,租金每月350元,租和买哪个更合适?
1、买一个车位稍微贵点的城市大概是15万左右，但是车位虽然买了也还是要交管理费的，每个月大概是20块钱左右，就像小区房子交的物业费差不多的哈，一年下来需要花240块钱，那50年到期你总共只花了12万块钱。
2、因此，如果资金充足，购买车位无疑是正确的选择。但是，如果手头拮据，可以先选择租赁车位，然后长期***购买车位。
3、综上所述，如果车主有足够的资金，购买车位无疑是正确的选择；但如果手头拮据，可以选择暂时租赁车位，然后长期***购买车位。但是，我们需要考虑车位的价格是否合理，以及车位是否有产权证。这样，我们才能做出明智的决策。
4、家庭财务状况好，未来***长年居住在这个小区，比较合适买一个固定车位。租车位：优点：第一， 租金费用低，车位租金是***物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。第二， 比较灵活，有车位就能停，没买车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。
5、选择恰当的时机。选择入住率不高的新交房项目，提前购买的话，会有更好的停车位置可供选择。因为成熟小区车位已被先入住的业主买完或租完，后入住的业主很难再买到好的车位了。看清车位有多少年产权。
6、下班回家晚了，找个车位停车需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位，那么就不用担心没有车位了，在专业的租金费用，比起一次***纳购置车位款项要轻松的多。租车位的租金是按月交纳，买车位的钱是一次***纳，相比之下，很多人更愿意接受一点点的付出。
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